Ко мне обратилась семья с двумя детьми. Они очень хотели себе большую кухню-гостиную с панорамными окнами, чтобы было по-настоящему атмосферно, но при этом хотели, чтобы дети не мешали им, а они не мешали детям. Плюс к этому у них было пожелание, чтобы к ним могли приезжать гости и оставаться на ночёвку.

Теперь покажу всё на конкретных цифрах и решениях. Это дом площадью около 180-190 квадратов, без учёта террасы. Изначально семья нашла планировку сама, и по их расчётам дом должен был выйти почти на 16 миллионов рублей.

После того как мы пересобрали проект грамотно, итоговая стоимость составила около 11 миллионов рублей. С учётом всех решений по конструктиву и материалам общая экономия по дому вышла почти 5 миллионов рублей.

Сейчас разберу подробнее, из чего именно складывается такая экономия.

Первое, на чём экономим всегда, это площадь. Чем больше дом, тем он дороже в стройке, и лишние квадраты не приносят пользы, а просто съедают бюджет.

В планировке этой семьи мы проработали дизайн и учли жизнь заказчика "изнутри". Тем самым убрали раздутые помещения и лишние коридоры.

Например, детскую спальню изначально хотели сделать на 25 квадратов, хотя такая площадь там просто не нужна. Мы сократили каждую из комнат до 16 квадратов без потери удобства.

Изначальная планировка дома была на 32 квадрата больше. А доплатить за них пришлось бы почти 3 млн рублей.

Второе, что мы сделали - переработали конструктив дома, применив правильный фундамент и несущие конструкции.

На фото планировки видно, что часть стен толще, часть тоньше: это не случайность.

Толстые стены несущие, они держат крышу и снеговую нагрузку, и именно под ними нужен полноценный фундамент.

Там, где стены не несущие, полноценный фундамент под ними не нужен, но многие закладывают его с той же мощностью по всему периметру дома "на всякий случай".

Правильный выбор здесь не только экономит деньги, но и защищает дом от проседания и трещин в будущем.

Третье: мы подобрали материалы, которые лучше всего подходят под этот дом,
учитывая все пожелания семьи.

Элементы, которые были важны, мы оставили, чтобы семья получала максимум удовольствия от совместного досуга в их большой кухне-гостиной.

Например, им было важно получить высокие панорамные окна с эффектом второго света: за это они переплатили больше двух миллионов рублей. Для вас это может быть не так принципиально, и такой же дом можно сделать с окнами поменьше..

Мы относимся к каждому дому очень внимательно. Это то, место где семья будет проводить большую часть своей жизни.

Правильный дом - это определение всей вашей жизни

А вот какой именно кирпич использовать, для этого дома было не так важно, потому что поверх него всё равно шла обшивка. Поэтому вместо облицовки по 300 рублей за штуку подобрали вариант по 100 рублей, что дало экономию около 500 000 рублей без потери во внешнем виде.

Отдельно хочу подчеркнуть: весь этот расчёт не означает, что мы делаем дом дешевле в ущерб надёжности.

Наоборот, правильный инженерный расчёт фундамента, стен и кровли не только экономит деньги, но и защищает от того самого риска номер два, о котором говорил раньше: трещин, проседания, аварийного состояния.

На все объекты мы даём гарантию 10 лет, потому что уверены в расчётах, которые заложены в проект.

Я не буду перечислять все решения, которые мы сделали, вы просто устанете читать, но хочу подчеркнуть несколько важных моментов, которые сильно улучшили качество жизни этой семьи. Про панорамные окна вы уже знаете, а вот ещё несколько решений.

Туалетный столик для жены. Изначально в этой комнате планировали дверь на террасу вот здесь, между двумя окнами, и никто даже не задумывался, к чему это приведёт. Мы предложили просто поменять местами окно и дверь. Выход на террасу из спальни сохранился, а в углу у окна освободилось место для туалетного столика, где можно краситься с красивым видом.

Гостиная и рабочее место. Мы продумали гостиную вплоть до того, как будет падать тень на закате: где именно будет проходить граница света и тени, как будет выглядеть рабочее место, за которым человек проводит по 5-8 часов в день.

Место под бассейн. Ещё на этапе проекта заложили подвал под будущий бассейн, где расположится всё оборудование. Это стоило совсем немного денег на старте, зато теперь, когда бассейн появится, не придётся ломать голову, куда его разместить.

Сейчас вы наглядно увидели, как с этой семьёй мы закрыли все 3 риска. Сэкономили почти 5 миллионов рублей и получили инженерно просчитанный, надёжный дом

А главное, дом, который действительно подходит под их жизнь.
Я показал всего несколько важных моментов, на которые стоит обращать внимание.

Но такие результаты получаются благодаря одной вещи: грамотному проекту, сделанному до начала стройки, а не переделкам по ходу дела.

Я показал всего один пример, чтобы вы понимали сам подход к проектированию. На практике мы строим дома под самый разный бюджет: от 4 до 30+ миллионов рублей

И в каждом проекте применяем одну и ту же логику: не переплачивать за то, что не важно, и не экономить на том, от чего зависит надёжность дома
.
Мы на рынке больше 15 лет, и за это время у нас не было ни одного неудачного результата. С нами вы не переплачиваете впустую и при этом получаете действительно качественный дом, который простоит десятилетия.

Заполните форму по кнопке ниже, чтобы узнать, сколько на самом деле будет стоить ваш дом. После заполнения формы мы свяжемся с вами в переписке, по звонку или договоримся на личную встречу.

Что будет дальше?

Расскажите подробнее о своих пожеланиях — площадь, планировка, важные для вас детали, и мы покажем максимально похожие дома, которые уже построили, чтобы вы понимали на реальном примере, сколько может выйти именно ваш дом.

Если у вас ещё нет проекта — сделаю предварительный расчёт вашего будущего дома, чтобы вы понимали реальный порядок цифр ещё до начала работы.

Если проект уже есть — бесплатно разберу его и перепроверю на неточности и потенциально фатальные ошибки, о которых вы могли даже не знать.

Как выбрать дом мечты и получить расчёт?
1. Нажмите на кнопку ниже
2. Ответьте на несколько коротких вопросов
3. После мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваш дом

НЕ ЗНАЕТЕ, С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Может, у вас уже есть какие-то наработки, картинки, черновой проект, а может пока вообще ничего, кроме желания построить дом.

Даже если вы не понимаете, с чего начать, это не страшно!

Мы вместе с вами разберём на бесплатной консультации и скажем, какой следующий шаг сделать именно вам.

Чтобы записаться на консультацию - нажмите кнопку ниже и ответьте на несколько коротких вопросов!